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武汉现在哪个区发现好一些,光谷附近的房价现在怎么样?
武汉发展其实是很均衡的,各个区发展差距不大。无论是武昌的武昌区、洪山区,还是汉口的硚口区、江岸区,甚至是汉南区、东西湖区、青山区发展都不错,城市规划环境治理基本处于同一水平。
如果说买房我觉得武昌比汉口还是好一些。武汉多山多湖多高校,多省级***机关,规划得比汉口新很多。加上洪山广场商务区、东湖高新区、光谷等就业发展机会也多,职业含金量比汉口汉阳其实要高。武昌这边东湖珞珈山,环境也好,教育配套***也多。
如果说起光谷房价,如果是光谷广场鲁巷的房价,短短十年不到,已经从四五千直奔两三万,按照这个趋势发展,恐怕五六万一平方米甚至七八万,也为时不远。
光谷是的好地方,工作创业、交通出行购物,生活教育都很好。房产投资回报也稳定,租金高。要来武汉购房置业,光谷可以说是个优先考虑的地方。
首先要普及一个概念,东湖高新区又称光谷,同理,光谷也是东湖高新区,两个名称代表的是一个区域,是国务院批的国家级高新区,不是行政区。目前武汉一共划分13个行政区,包括中心城区武昌(武昌区、洪山区、青山区)、汉口(江岸区、江汉区、硚口区)、汉阳(汉阳区)三镇、远城区蔡甸区、黄陂区、新洲区、东西湖区、江夏区、汉南区。武汉市中心,也就是武汉市***在江岸区。
而光谷则是国家级的开发区,从地理位置上包含了洪山区的东南部,以及江夏区部分区域,***驻地在高新大道与光谷四路交叉处。具体地理位置区域见下图(以***所在地为圆心,10km为半径的圆形区域)。
对于光谷这个概念,大部分人默认的都是目前光谷广场附近的一片区域,所以希望大家先了解光谷的区域。
然后再回到问题,目前武汉的发展,中心城区可以说逐渐趋于饱和,***的重点发展区域就是几个开发区了,包括东湖高新区、汉南开发区、汉口北等。重点中的重点毫无疑问就是国家级的开发区,光谷了。目前光谷广场附近的房价达到了3万左右,具体价位要看具体区域,光谷东因为地铁还在修建中,交通暂时不是很方便,价位则相对低一些,大概在1万5左右,目前的楼盘相对较少,都在开发中,想买到合适的住房很难,但投资买房的话,难度相对低一些。
在(微信公众号忠实公民)看来汉口区市井气浓,武冒区就文艺范,汉阳区接地气,房价较亲民,其它远城区不建议买了,有点像县城失去了老武汉的气质,如果是想养老就另当别论了,可以在湖边买个房子,空气清新、安静。总之萝卜***各有所爱,各区各有特色,适合自己的才是最好的。希望对大家有所帮助有喜欢财经资讯的朋友可以加微信公众号忠实公民。谢谢!
目前来讲,东湖高新区,也就是光谷发展的比较好一点,这边高新技术企业扎堆,光谷软件园,光谷金融港,光谷生物城是其具有代表的园区,里面很多世界500强企业。房价的话,关山大道沿线2万5左右,光谷东(东三环到东四环)1万8左右,光谷南(南三环到南四环)1万5左右,靠近光谷东的葛店1万左右,靠近光谷南的庙山区域1万3左右。
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